تعتبرالتسويةالطبوغرافيةأومايعرفبـ"التحريضالطبوغرافي"منالعملياتالأساسيةفيمجالالتخطيطالعمرانيوتقسيمالأراضي.هذهالعمليةالدقيقةتهدفإلىتحديدالمعالمالطبيعيةوالاصطناعيةللأرضبدقةعالية،ممايمكنالمخططينوالمهندسينمناتخاذالقراراتالصحيحةفيمشاريعالبناءوالتطوير.أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

ماالمقصودبالتسويةالطبوغرافية؟

التسويةالطبوغرافيةهيعمليةقياسورسمالخصائصالفيزيائيةلقطعةأرضمعينة،بمافيذلك:-ارتفاعاتوانخفاضاتالتضاريس-مواقعالمبانيوالمنشآتالقائمة-المسطحاتالمائيةوالأنهار-خطوطالمرافقالعامة-حدودالملكيات

فوائدالتسويةالطبوغرافية

1. تحديددقيقلحدودالملكية:تساعدفيحلالنزاعاتبينالجيرانحولحدودالأراضي.

   

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

2. تسهيلعمليةالتخطيط:تمكنالمهندسينالمعماريينمنتصميممشاريعتتوافقمعطبيعةالأرض.

   

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

3. تجنبالأخطاءالبنائية:تحددمناطقالانحدارالتيقدتؤثرعلىأساساتالمباني.

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

4. الاستثمارالأمثلللمساحة:تسمحباستغلالكلمترمربعمنالأرضبشكلمثالي.

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

خطواتعمليةالتسوية

1. جمعالبياناتالميدانية:باستخدامأجهزةمثلالمحطاتالكليةوالمساحاتGPS.

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

2. معالجةالبيانات:تحويلالقياساتإلىخرائطرقمية.

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

3. رسمالخرائطالطبوغرافية:التيتوضحكافةمعالمالأرض.

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

4. تحليلالبيانات:لاتخاذالقراراتالتخطيطيةالمناسبة.

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

التقنياتالحديثةفيالتسوية

شهدتعملياتالتسويةالطبوغرافيةتطوراًكبيراًمعالتقدمالتكنولوجي،حيثأصبحتتستخدم:-أنظمةالليزرالمساحية-الطائراتبدونطيار(الدرونز)-أنظمةالمعلوماتالجغرافية(GIS)-تقنياتالمسحثلاثيالأبعاد

الخاتمة

تظلالتسويةالطبوغرافيةحجرالأساسفيأيمشروعتطويرعقاريأوعمراني.فهيلاتوفرالوقتوالجهدفحسب،بلتحميالمستثمرينمنالمخاطرغيرالمتوقعةالتيقدتنتجعنعدممعرفةدقيقةبخصائصالأرض.لذلك،يوصىدوماًبالاستعانةبشركاتمساحةمعتمدةوذاتخبرةلضماندقةالنتائجوموثوقيتها.